Nadszedł czas, by ponownie rozprawić się z zombie. Tym razem spotkamy się w okolicach Białego Domu. Od czasu powstania pierwszego filmu, na świecie pojawiło się mnóstwo nowych zombie, a te, które przetrwały – ewoluowały. I choć z zombie walczyć niełatwo, czasem najtrudniej stawić...
Pogrzebane sekrety małego miasteczka wychodzą na jaw, gdy badacz zjawisk paranormalnych i sceptyk łączą siły, by odkryć prawdę stojącą za zaginięciem dziewczyny oraz owianym złą sławą doktorem Bylerem, w którego wciela się Eric Roberts. Wierzenia zostają wystawione na próbę, gdy...
