Grupa naukowców udaje się do cieszącej się złą sławą rezydencji Emerica Belasco pod złowieszczą nazwą Hell House. Ich zadaniem jest udowodnić, że w Hell House czai się niewyobrażalne zło. Po przybyciu na miejsce, dom zamienia życie badaczy w piekło.
Carmen, odważna dziennikarka, wkrótce po śmierci matki odkrywa, że odziedziczyła dom babci. Postanawia się tam przenieść, nie wiedząc, że kryje w sobie mroczne sekrety.
Mężczyzna sprawujący opiekę nad dwójką osieroconych siostrzeńców postanawia zatrudnić do pomocy młodą guwernantkę. Kobieta szybko odkrywa, że zarówno dzieci, jak i posiadłość skrywają mroczne sekrety.
Zdesperowana kobieta z Meksyku, bez pieniędzy i dokumentów, wprowadza się do podupadłego pensjonatu w Cleveland. Szybko zaczynają ją prześladować koszmarne wizje.
Bella wraz z dwojgiem rodzeństwa i matką wprowadzają się do nowego domu, aby zaoszczędzić na kosztowne leczenie dla brata bliźniaka Belli. Ale kiedy dziwne zjawiska zaczynają pojawiać się w domu, w tym cudowne ozdrowienie brata, Belle zaczyna podejrzewać, że matka nie mówi jej...
Szczęśliwa rodzina przeprowadza się do wymarzonego domu. Po pewnym czasie zaczynają dziać się niezwykłe rzeczy. Upiorne drzewo stojące za oknem próbuje zjeść chłopca, a mała dziewczynka oglądając telewizję zostaje porwana przez tytułowego ducha. Rodzice dziewczynki postanawiają...
